OFERTA SPRZEDAŻY TZW. GALERII HANDLOWEJ (GALERII BIELAWSKIEJ) W BIELAWIE

Syndyk masy upadłości Pawła Łabędzkiego
prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą RENOTEX Paweł Łabędzki
w Bielawie
oferuje do sprzedaży w trybie z wolnej ręki
majątek masy upadłości
należący do przedsiębiorstwa RENOTEX Paweł Łabędzki
w Bielawie przy ul. 1 Maja 28

Cena sprzedaży wynosi 6 000 000 zł

Oferta sprzedaży obejmuje przedsiębiorstwo zorganizowane w rozumieniu art. 55 z indeksem 1 kodeksu cywilnego, stanowiące tzw. galerię handlową działającą pod nazwą Galeria Bielawska , w którego skład wchodzą:

1. Nieruchomości:
1.1. Nieruchomość zabudowana położona w Bielawie przy ulicy 1 Maja 34b ujawniona w księdze wieczystej KW nr SW1D / 00023712 / 3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, składająca się z prawa własności działki gruntu nr 876/14 o powierzchni Pg = 0,00651 ha oraz prawa własności budynku niemieszkalnego z funkcją handlowo - usługową o powierzchni zabudowy Pz = 499 m2.
1.2. Nieruchomość zabudowana położona w Bielawie przy ulicy 1 Maja 28 ujawniona w księdze wieczystej KW nr SW1D / 00041295 / 5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, składająca się z prawa wieczystego użytkowania działki gruntu nr 870/3 o powierzchni Pg = 0,2794 ha oraz prawa własności budynku handlowo - usługowego o powierzchni zabudowy Pz = 1 507 m2.

Wymienione budynki stanowią jedną funkcjonalną całość jako galeria handlowa, której powierzchnia użytkowa wynosi 3 531,72 m2.

2. Ruchomości:
Urządzenia (np. trafostacja, instalacje p. poż., alarmowe itp.) oraz wyposażenie galerii handlowej w postaci np. regałów, szaf, witryn, zestawów komputerowych itp.

Ze sprzedaży wyłączone są środki finansowe zgromadzone na rachunku bankowym i w kasie oraz należności przysługujące masie.

Galeria Bielawska położona jest w zwartej zabudowie śródmiejskiej, w centralnej części miasta Bielawa liczącego ok. 32 tys. mieszkańców, w sąsiedztwie największego osiedla mieszkaniowego i w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych Bielawy.
Miasto Bielawa należy do nieformalnej, małej trójmiejskiej aglomeracji, którą razem z nią tworzą jeszcze dwa bezpośrednio sąsiadujące miasta Dzierżoniów i Pieszyce.
Powiat dzierżoniowski to ponad 100 tys. mieszkańców.
W Bielawie, ani w całym powiecie dzierżoniowskim nie ma podobnego obiektu handlowego o takim standardzie i o tak różnorodnej, skoncentrowanej ofercie usługowo handlowej.

Zespół nieruchomości stanowiących Galerię Bielawską to dwukondygnacyjne budynki, jeden wybudowany w 2009 r., a drugi z 1935 r. przebudowany i podany generalnemu remontowi także w 2009 r. Budynki bez podpiwniczenia. Kształt zabudowy nieregularny.
Parametry obiektu: wysokość 10,55 m, długość (max) 62,94 m, szerokość (max) 44,68 m, kubatura 21 000 m3, powierzchnia użytkowa 3 531,72 m2.

Przed Galerią Bielawską znajduje się parking samochodowy. Dalsze ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się na sąsiadującym parkingu, po drugi stronie drogi publicznej biegnącej wzdłuż głównego wejścia do obiektów Galerii.

Oba budynki stanowią funkcjonalną całość spełniają wspólne funkcje, mają wspólne uzbrojenie towarzyszące, identyczne wykończenie, instalacje i rozwiązanie zasilania w media.
Zasilanie w energię elektryczną z własnej, wolnostojącej kontenerowej stacji trafo.
Obiekt podłączony do miejskiej sieci wodociągowej.
Instalacja kanalizacji sanitarnej odrębna dla ścieków bytowych i ścieków technologicznych z części gastronomicznej z separatorem tłuszczu.
Instalacja kanalizacji deszczowej wody opadowe odprowadzane systemem kanalizacji podciśnieniowej do kanalizacji zewnętrznej miejskiej.
Instalacja hydrantowa osiem hydrantów o zasięgu 30 m, wspomaganych zestawem hydroforowym.
Instalacje grzewcze kocioł kondensacyjny o mocy 300 kW, palniki zasilane gazem ziemnym z sieci miejskiej; czynnik cieplny wykorzystywany na potrzeby centralnego ogrzewania i do zasilania nagrzewnic i central wentylacyjnych.
Wentylacja w nowym budynku mechaniczna nawiewno wywiewna, sterowana automatycznie; w budynku przebudowanym na parterze grawitacyjna, na piętrze niezależny układ mechaniczny.
Obiekt klimatyzowany.
Transport pionowy dźwig osobowy, dwuprzystankowy firmy KONE o udźwigu 1 000 kg.
Obiekt wyposażony w system sygnalizacji włamania i napadu, system telewizji dozorowej, system sygnalizacji i alarmowania pożaru.
Telekomunikacja centrala telefoniczna o 16 obwodach wewnętrznych.

Informacja dodatkowa:
Obecnie znaczna część powierzchni handlowej jest wynajęta, przy czym maksymalny okres wypowiedzenia umów najmu wynosi 3 miesiące.

Szczegółowych informacji dotyczących majątku masy, będącego przedmiotem niniejszej oferty, można zasięgnąć w Kancelarii Syndyka pod telefonem nr (74)_840_40_29 od poniedziałku do piątku w godzinach od godz. 8:00 do godz. 14:00 oraz bez ograniczeń czasowych pod telefonem nr 793_025_429, gdzie można się również umówić na szczegółowe zlustrowanie majątku.

Oferty kupna w formie pisemnej należy składać na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3, 58-310 Szczawno Zdrój, ewentualnie przesłać w formie zeskanowanej na adres e-mail:  

Oferta kupna powinna zawierać:
- pełne dane oferenta imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), status prawny oferenta;
- oferowaną cenę nabycia wraz ze sposobem i terminem zapłaty;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu oferty oraz że wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558, 1 Kodeksu cywilnego;
- podpisy osób umocowanych do reprezentacji oferenta.

Adres do korespondencji i dane kontaktowe:
Kancelaria Syndyka
ul. Ratuszowa 3
58-310 Szczawno-Zdrój
tel. (74)_840_40_29
e-mail: