Dochodowa kamienica komercyjna (biurowa):

Opis:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na działce nr 293/13 o powierzchni 698 m2 na której znajduje się odnowiona kamienica o powierzchni zabudowy 227 m2 i łącznej powierzchni użytkowej 572,51 m2. Nieruchomość jest atrakcyjnie położona przy głównej ulicy, na trasie z Dzierżoniowa do Bielawy. na terenie miasta na który nie opracowano obecnie planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju gminy obszar ten przewidziany jest na cele koncentracji usług jest dochodowa (w chwili obecnej jest wynajmowana w 80% - umowy długoterminowe). W kamienicy znajduje się również jeden pokój mieszkalny dla właściciela (ok. 22m2) wykorzystywany w czasie zimy do wypadów we wspaniałe Góry Sowie na stoki narciarskie, a latem na rowerowe i górskie wycieczki.

Budynek:

Opis budynku: Budynek wolnostojący 3 kondygnacyjny ( + dodatkowo poddasze). Ściany nośne wykonane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej. Elewacja odnowiona - tynki pełne. Ściany działowe z cegły dziurawki. Stropy nad kondygnacjami drewniane podobnie jak konstrukcja dachu (na dachu położona ładna dachówka). Schody drewniane odrestaurowane, stolarka okienna, drzwiowa również drewniana (na szczególną uwagę zasługują drzwi wejściowe do kamienicy - po odrestaurowaniu prezentują się bardzo okazale). Ogrzewanie CO z 2004r piecem gazowym.

Media:
energia CO
telefon, internet

Odległości drogowe:
Wałbrzych: 30 km
Wrocław: 50 km
Legnica: 80 km
Jelenia Góra: 80 km
Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
biura
lokale użytkowe
sklepy