Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana budynkiem byłej przędzalni (o funkcji portiernią, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia) oraz stacją trafo. Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi, a także właśnie mieszkaniówkę. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury - istnieje możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków (pewne środki na 50% inwestycji!).

Budynek podstacji:
powierzchnia 77,1 m2
budynek parterowy
murowany, z cegły ceramicznej
strapodach z płyt warstwowych
tynki obustronne
posadzki betonowe
stolarka stalowa

Budynek przędzalni:
powierzchnia: 3104,6 m2
budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
sprawny dźwig towarowo-osobowy
stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych
posadzki betonowe i ksylolitowe
dach drewniany na belkach żelbetowych

Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)
powierzchnia: 103,7 m2
ściany murowane z cegły ceramicznej

Budynek portierni
powierzchnia: 37,7 m2
budynek parterowym2
ściany murowane z cegły ceramicznej
dach drewniany, trzyspadowy, kryty papą

Ubzrojenie terenu:
stacja TRAF0
plac fabryczny
sieć energetyczna
sieć wodociągowa i kanalizacyjna

Odległości drogowe:
Wałbrzych: 30 km
Wrocław: 50 km
Legnica: 80 km
Jelenia Góra: 80 km
Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
supermarkety
magazyny, składy
zabudowa mieszkaniowa
hale produkcyjne