Wyjątkowa propozycja dwupiętrowego domu z cegły o powierzchni całkowitej 230 m2 w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 785 m2 z dużym, zadbanym ogrodem - w doskonałej, prestiżowej lokalizacji na Osiedlu Konstancja (etap I), zaledwie 3 minuty drogi osiedlowymi uliczkami od American School of Warsaw. Powierzchnia ogrodu 685 m2.

Dom na trzech kondygnacjach bez podpiwniczenia, nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia lub własnej aranżacji i remontu (stąd też nie co niższa cena niż jego wartość rynkowa). Poddasze użytkowe.
Parter stanowi część reprezentacyjną domu z przestronnym salonem z kominkiem, z wyjściem do ogrodu, który połączony jest z jadalnią (również z wyjściem do ogrodu), półotwartą kuchnią i holem; ponadto mamy jeszcze: toaletę dla gości, spiżarnię, pralnię, serwerownię ze sterownikami do systemu Smart Home, wiatrołap i garaż na 1 samochód.
Na pierwszym piętrze strefa prywatna: duża sypialnia z garderobą i wyjściem na taras; łazienka z sauną parową z wejściem z garderoby i z korytarza oraz biblioteka/pokój gościnny, z wyjściem na dach garażu (można powiększyć pokój o 16 m2, zrobić duży taras lub ogród zimowy).
Na poddaszu otwarta przestrzeń z garderobą za lustrami i łazienką z wanną oraz schowek gospodarczy przy schodach.
Okna plastikowe. Na podłogach: w pokojach deska z drewna egzotycznego, marmur w łazienkach, granit w kuchni, w wejściu włoski trawertyn.

Na powierzchni 230 m2 znajdują się:
Parter:
Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras [26,1 m2]
Jadalnia z wyjściem do ogrodu [13,8 m2]
Kuchnia otwarta na salon [14 m2]
Spiżarnia [7,4 m2]
Pomieszczenie gospodarcze/pralnia z wyjściem do ogrodu [7,8 m2[
Toaleta dla gości [2,1 m2]
Hol [13,7 m2]
Serwerownia - Smart Home [1 m2]
Wiatrołap/przedpokój [6 m2]
Taras [14,5 m2]
Ogród [685 m2]
Piętro I:
Sypialnia z wyjściem na taras + garderoba [18,8 m2]
Garderoba z oknami i z wejściem do łazienki [12,6 m2]
Łazienka z sauną parową [17,2 m2]
Biblioteka/pokój gościnny z wyjściem na dach garażu [21,7 m2]
Taras [9,2 m2]
Piętro II na poddaszu:
Otwarta przestrzeń [ok. 25 m2]
Łazienka z wanną [ok. 6 m2]
Garderoba za lustrami
Schowek gospodarczy przy schodach

Budynek posiada garaż na 1 samochód [18 m2]. Możliwość parkowania drugiego samochodu na podjeździe.

Pełna własność z KW. Grunty pod budynkiem uregulowane. Możliwy zakup na kredyt. Czynsz administracji osiedla 725 PLN.

Budynek: 2-piętrowy dom z cegły w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka) z 2004 roku. Ogrodzony. Teren zamknięty. Ogrodzenie metalowe. Ogrzewanie: kotły gazowe. Media: prąd, gaz, telefon, internet, kanalizacja, woda. Dach skośny. Pokrycie dachu: blacha. Dojazd do posesji asfaltowy. Osiedle jest zamknięte, chronione (całodobowa ochrona, system kamer oraz dodatkowa bariera na podczerwień, kontrolowany wstęp, 24-godzinna portiernia, domofony, a także ogrodzony i strzeżony teren), zadbane, prywatny park dla mieszkańców osiedla z placami zabaw dla dzieci.

Osiedle Konstancja (etap I), Bielawa.

Dom położony jest w eleganckiej okolicy, wśród zieleni. Słowa najlepiej pasujące do tej oferty, to cisza, spokój oraz przyjazne sąsiedztwo. W najbliższej okolicy prestiżowa szkoła American School of Warsaw. Sklepy: Auchan, Carrefour, Żabka. Park w Powsinie, Ogród Botaniczny w Powsinie. Tężnia Solankowa w Konstancinie-Zdroju.

Wartość domu została wyceniona na 3 500 000 zł, jednak ze względu na wymagany remont, została obniżona o 150 000 zł.
Więcej zdjęć i plany domu mogę przesłać mailem osobom zainteresowanym kupnem.

CENA: 3 350 000 zł.
Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam.

Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży, jej wysokość jest do ustalenia. Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.