Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom, położony na prestiżowym osiedlu Konstancja, tuż obok American School of Warsaw.

STANDARD

Oferowany Państwu bliźniak wykończony został przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Drewniane podłogi, kamienne blaty i im podobne tworzą bardzo dobrą bazę do nowej aranżacji wedle wizji nabywcy.

Do niewątpliwych zalet domu należą też bardzo duże okna, szczególnie w salonie, które w połączeniu z imponującą wysokością sufitów (ponad 3 metry), tworzą poczucie wyjątkowej przestrzeni, w której zwyczajnie przyjemnie przebywać.

Warto również zwrócić uwagę na świetnie zagospodarowany i utrzymany ogród z systemem automatycznego nawadniania, a także z wysokimi, wyrośniętymi nasadzeniami, które to lata dorastały do stanu obecnego.

W nieruchomości rozprowadzona jest również instalacja alarmowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- hol wejściowy
- salon z wyjściem na główny taras
- kuchnia
- jadalnia z wyjściem na drugi taras
- gabinet
- toaleta
- pralnia z kotłownią
- garaż na dwa samochody

Piętro:

- sypialnia Master, z własną garderobą oraz dużą łazienką z wanną i prysznicem
- sypialnia dziecięca z balkonem, łazienką i garderobą
- sypialnia dziecięca z łazienką

Poddasze:

- przestrzeń nieużytkowa do przechowywania rzeczy

LOKALIZACJA

Osiedla Konstancja przedstawiać niemalże nie trzeba. To imponującej wielkości strzeżony teren z portiernią, pełen rodzin z całego świata, korzystających z bezpośredniego sąsiedztwa jednej z najlepszych szkół międzynarodowych w Warszawie. Ulubiona lokalizacja wszystkich expatów, którzy chcą aby ich dzieci bez opieki rodziców, na piechotę i w bardzo bezpieczny sposób mogły dotrzeć do szkoły. Jednocześnie, zarówno dzieci jak i ich rodzice, korzystają z międzynarodowej społeczności, unikalnej na skalę ogólnopolską.

Położone pomiędzy Konstancinem, a Wilanowem, pozwala cieszyć się z zalet obydwu tych lokalizacji. W pobliżu dzięki temu znajdziemy liczne restauracja, kawiarnie, parki, a w razie potrzeby również komunikację miejską, którą dojedziemy do metra lub tramwaju na Wilanowie.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość obecnie wynajmowana, istnieje możliwość prezentacji po wcześniejszym ustaleniu terminu.

W NASZEJ OPINII

Przedstawiony powyżej dom to świetna sposobność dla osób, które rozważają wysłanie swoich podopiecznych do szkoły amerykańskiej, jak również dla inwestorów szukających sposobów ulokowania w bezpieczny sposób kapitału.

We are pleased to present to you a spacious house located in the prestigious Osiedle Konstancja, right next to the American School of Warsaw.

STANDARD

This semi-detached house is finished with high-quality materials. Wooden floors, stone countertops, and similar features provide an excellent foundation for new arrangements according to the buyer's vision.

The house boasts very large windows, particularly in the living room, which, combined with the impressive ceiling height (over 3 meters), create a sense of exceptional space where it is simply pleasant to spend time.

It is also worth noting the well-landscaped and maintained garden with an automatic irrigation system and tall, mature plantings that have grown over the years to their current state.

The property is also equipped with an alarm system.

ROOM LAYOUT

Ground Floor:

- Entrance hall
- Living room with access to the main terrace
- Kitchen
- Dining room with access to the second terrace
- Study
- Toilet
- Laundry room with boiler room
- Garage for two cars

First Floor:

- Master bedroom with its own walk-in closet and large bathroom with bathtub and shower
- Children's bedroom with balcony, bathroom, and walk-in closet
- Children's bedroom with bathroom

Attic:

- Unfinished space for storage

LOCATION

Osiedle Konstancja needs little introduction. This impressive, gated community with a security guard is home to families from all over the world, taking advantage of the proximity to one of the best international schools in Warsaw. It is the favorite location for all expats who want their children to safely and independently walk to school. Additionally, both children and their parents benefit from the unique international community on a national scale.

Located between Konstancin and Wilanów, it allows you to enjoy the benefits of both locations. Nearby you will find numerous restaurants, cafes, parks, and, if necessary, public transport that will take you to the metro or tram in Wilanów.

ADDITIONAL INFORMATION

The property is currently rented out; viewings can be arranged by appointment.

IN OUR OPINION

The house presented above is an excellent opportunity for those considering sending their children to the American School, as well as for investors looking for a safe way to invest their capital.