Bliźniak w malowniczej Górnej Bielawie z widokiem na góry - SPRZEDAŻ Z WYPOSAŻENIEM

Szukasz spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy połowę bliźniaka położonego w urokliwej Górnej Bielawie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury.

Zaledwie 1 km dzieli nieruchomość od przepięknego Jeziora Bielawskiego oraz malowniczych gór, których widokiem można się rozkoszować (jak widać na naszym wideo z drona zamieszczonym wraz z ogłoszeniem). Latem widok ten zapiera dech w piersiach.

- Powierzchnia działki przynależnej do domu wraz z ogródkiem naprzeciwko wynosi łącznie 96 m². Ogródek znajduje się od strony ulicy i jest widoczny na zdjęciach.

- Dodatkowo do powierzchni działki należy doliczyć współdzielony obszar wyjazdu na ulicę o powierzchni 56 m² (widoczny na zdjęciach, aktualnie rozkopany).
Wjazd jest prawnie uregulowany jako współwłasność z właścicielem sąsiedniego budynku i jest w trakcie renowacji. Planowane zakończenie prac (wyłożenie kostki brukowej oraz montaż bramy na pilot) to początek czerwca 2025.

Ważne informacje dotyczące otoczenia:

Pod koniec ubiegłego roku została wykonana nowa instalacja kanalizacyjna, co wiązało się z pracami ziemnymi przed domem.
W najbliższym czasie planowane jest jednak przywrócenie estetyki terenu (opisane wyżej).

Układ pomieszczeń
Dom składa się z dwóch poziomów:

Parter:
- Weranda: przytulne wejście do domu, dobrze osłonecznione, przyjemne w użytkowaniu.
- Łazienka: sąsiadująca z werandą.
- Salon: przestronne pomieszczenie z możliwością wyjścia do dwóch pokoi oraz zejścia do piwnicy.
- Dwa pokoje: dostępne z salonu.
- Kuchnia: oddzielne pomieszczenie.

Piętro:
- Poddasze: z potencjałem na spiżarnię lub dodatkowy, niewielki pokój (w przeszłości pełniło funkcję pokoju zabaw dla dziecka).
- Trzeci pokój: ostatnie pomieszczenie na tym poziomie.

Poziom -1:
- Piwnica: obszerna przestrzeń z możliwością adaptacji na spiżarnię, siłownię lub inne cele (szczególnie po zmianie systemu ogrzewania). Wcześniej służyła jako skład opału.

Stan techniczny:
- Dach: Wymieniony/odremontowany około 3 lata temu, w dobrym stanie.
- Media: Dostępny prąd, woda oraz gaz.
- Ogrzewanie: Wymaga modernizacji/naprawy. Uszkodzony piec spowodował, że ostatniej zimy dom ogrzewany był za pomocą farelek i piecyka gazowego.
- Łazienka: Junkers wymaga naprawy (awaria na początku roku).
- Kuchnia i łazienka: Ogólnie rzecz biorąc, pomieszczenia te wymagają standardowego remontu.

Wyposażenie:
- Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym między innymi: kuchenka gazowa, lodówka, telewizor. Dodatkowo, w domu znajduje się praktycznie nowa pralka.

Dodatkowe informacje:
- Prezentowany bliźniak stanowi jedną z dwóch niezależnych części budynku. Druga część posiada oddzielne wejście i jest zamieszkiwana przez inną rodzinę.
- Stan faktyczny nieruchomości wraz z wyposażeniem widoczny jest na załączonych 20 zdjęciach. Dla zainteresowanych, mam drugie tyle zdjęć, także mogę dosłać na mail.

Ta nieruchomość to doskonała baza do stworzenia własnego, wymarzonego domu w cichej i pięknej okolicy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.