NOWOŚĆ na Sprzedaż: Skrajny segment na Osiedlu Konstancja 240 m2 || 3 sypialnie || 2,5 łazienki || Użytkowe poddasze ze schowkiem || Sauna || Kominek || Pojedynczy Garaż || Klimatyzacja || Słoneczna Działka

Dom w prestiżowym osiedlu Konstancja, bezpośrednio przy American School of Warsaw. Powierzchnia 240 m² na działce o powierzchni 416 m², z zadbanym ogrodem i dużymi przeszkleniami otwierającymi część dzienną na zieleń. Nieruchomość utrzymana w świetnym stanie po remoncie w 2019 roku, użytkowana sporadycznie. Ergonomiczny układ pomieszczeń zapewnia na co dzień komfort i przestrzeń.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZA
PARTER:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
- jasna jadalnia połączona z salonem
- nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia
- toaleta gościnna
- hol wejściowy
- garaż na 1 samochód

PIĘTRO:
- sypialnia główna
- 2 dodatkowe sypialnie (łącznie 4 pokoje w domu plus poddasze)
- pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
- pralnia ze schowkiem

PODDASZE:
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (pokój, gabinet, strefa rekreacyjna)
- sauna
- łazienka z prysznicem
- schowek

Udogodnienia:
- fotowoltaika
- żauzje zewnetrzne ze sterowaniem
- moskitiery
- alarm
Wnętrza utrzymane w jasnej kolorystyce, z dużą ilością naturalnego światła. Drewniane podłogi (na parterze dąb bielony), stolarka okienna w ciepłym odcieniu drewna oraz liczne zabudowy stałe (fornir dąb) podkreślają spójny charakter domu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Osiedle Konstancja to zamknięta, uporządkowana przestrzeń o niskiej zabudowie, położona tuż przy American School of Warsaw, co czyni tę lokalizację szczególnie wygodną dla rodzin międzynarodowych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz infrastruktura codzienna w Konstancinie i Wilanowie. Szybki dojazd do centrum Warszawy zapewnia dogodną komunikację samochodową.
Miesięczne opłaty osiedlowe na rzecz ochrony oraz korzystania i utrzymania ternów wspólnych i dróg wewnętrznych wynoszą 960 PLN .

Zdecydowanie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości
W celu umówienia spotkania proszę o kontakt
Edyta Kalogeras  
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
-
NEW for Sale: End-of-Term Semi-Detached House in the Konstancja Estate, 240 m² || 3 Bedrooms || 2.5 Bathrooms || Usable Attic with Storage || Sauna || Fireplace || Single Garage || Air Conditioning || Sunny Plot

This house is located in the prestigious Konstancja Estate, directly next to the American School of Warsaw. It offers 240 m² of living space on a 416 m² plot, with a well-maintained garden and large windows opening the living area to the greenery. The property has been maintained in excellent condition following its 2019 renovation and has been used sparingly. The ergonomic layout ensures daily comfort and space.

Please contact me for viewing.
For more information in ENGLISH please call
Edyta Kalogeras  

NEW for Sale: End-of-Term Semi-Detached House in the Konstancja Estate, 240 m² || 3 Bedrooms || 2.5 Bathrooms || Usable Attic with Storage || Sauna || Fireplace || Single Garage || Air Conditioning || Sunny Plot

This house is located in the prestigious Konstancja Estate, directly next to the American School of Warsaw. It offers 240 m² of living space on a 416 m² plot, with a well-maintained garden and large windows opening the living area to the greenery. The property has been maintained in excellent condition following its 2019 renovation and has been used sparingly. The ergonomic layout ensures daily comfort and space.

ROOM AND INTERIOR LAYOUT
GROUND FLOOR:
Spacious living room with fireplace and access to the garden
Bright dining room connected to the living room
Modern, fully equipped kitchen
Guest toilet
Entrance hall
Garage for one car

FIRST FLOOR:
Master bedroom
2 additional bedrooms (totaling 4 rooms in the house)
Bathroom with bathtub and shower
Laundry room with storage

ATTIC:
Open space for your own arrangement (room, study, recreation area)
Sauna
Bathroom with shower
Storage

Amenities:
- Photovoltaic system
- External blinds with controls
- Mosquito nets
- Alarm
Interiors are decorated in light colors and offer plenty of natural light. Wooden floors (bleached oak on the ground floor), window frames in a warm wood tone, and numerous built-in fixtures (oak veneer) emphasize the cohesive character of the house.

LOCATION AND SURROUNDINGS
The Konstancja development is a gated, well-organized, low-rise area located right next to the American School of Warsaw, making it particularly convenient for international families. The immediate surroundings offer green spaces, walking paths, and the daily infrastructure of Konstancin and Wilanów. Convenient public transport provides quick access to the center of Warsaw.
Monthly community fees for security, use, and maintenance of common areas and internal roads are PLN 960.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )