: Krótko:
Konstancin-Jeziorna, Bielawa | wyjątkowa rezydencja o niepowtarzalnym charakterze | 6 pokoi | 449 m2 powierzchni całkowitej | w salonie sufit miejscami na wysokość niemal 6 metrów | działka o powierzchni 1500 m2 gwarantująca pełnię prywatności | strefa master bedroom o powierzchni blisko 80 m2 | garaż na dwa samochody + 2 zadaszone miejsca na podjeździe | zamknięte, bezpieczne osiedle

: Dla kogo?
Dla bardzo wymagającego klienta, poszukującego wyjątkowej posiadłości o ponadstandardowych parametrach i takim też wykończeniu.
Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, dla której bezpieczeństwo i prywatność są jednym z podstawowych kryteriów.
Spełni oczekiwania osób szukających przestrzeni, spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni.
Dom sprawdzi się także dla osób poszukujących bezpiecznego ulokowania środków, a w razie zmiany planów życiowych łatwego wynajęcia rodzinom ekspatów posiadającym dzieci w pobliskiej szkole amerykańskiej.

: Atuty?
Bliskość szkoły amerykańskiej.
Dom położony jest na zamkniętym mini osiedlu kilku domów z sąsiedztwem na poziomie. Wykończenie z użyciem wysokiej klasy materiałów na podłogach egzotyczne drewno - deski o długości 5 metrów.
Olbrzymia prywatna strefa master bedroom z prywatną łazienką, gabinetem/pracownią oraz przestronną garderobą z niezliczonymi szafami w zabudowie.
W całym domu zdecydowanie nie brakuje miejsca do przechowywania, a wszystkie zabudowy są przemyślane i wykonane solidnie.
Dom nie wymaga żadnych nakładów na start, można wprowadzić się po delikatnym odświeżeniu i dostosowaniu go pod własne potrzeby.
Wysokość parteru to 330 cm, w salonie miejscami do 6 metrów! Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 300 cm.

: Czy to jest to, czego szukasz?
Oferta dla wymagających, pragnących prywatności. Wspaniały dom, którego architektura wyróżnia go spośród obiektów w okolicy. Dom wykonany w tradycyjnej technologii, z użyciem materiałów najwyższej jakości takich jak drewno i kamień naturalny.
Budynek posiada wszystkie przyłącza do infrastruktury miejskiej.

: Rozkład:
PARTER:
- olbrzymi, niemal stumetrowy salon z wysokością miejscami do 6 metrów, wraz z jadalnią, strefą wypoczynkową oraz kominkiem. Z salonu prowadzi kilka wyjść na ogród oraz na zadaszony taras. Możliwość przebicia jednej ściany celem przedłużenia domu o ogród zimowy;
- przestronna, oddzielna kuchnia z oknami, wyposażona w sprzęty najwyższej klasy;
- gabinet z biblioteką i drugim kominkiem;
- toaleta gościnna;
- reprezentacyjny hall;
- garderoba;
- pralnia;
- pomieszczenie techniczne;
- garaż na 2 auta. Dodatkowo, przed garażem znajdują się 2 zadaszone miejsca parkingowe na posesji;
- zadaszony taras przy strefie dziennej. Istnieje możliwość rozbudowy salonu o tę powierzchnię lub utworzenia z całego tarasu (lub jego części) ogrodu zimowego.

PIĘTRO:
- strefa master bedroom, na którą składa się przestronna sypialnia, prywatna łazienka, gabinet/pracownia, garderoba, a także balkon;
- sypialnia dziecięca;
- 2 przejściowe pokoje - sypialnia oraz pokój kinowy mogący stanowić funkcję pokoju gościnnego;
- łazienka;
- korytarz.

: Co w okolicy?
W bliskiej okolicy szkoły i przedszkola cieszące się doskonałymi opiniami, w tym przede wszystkim Szkoła Amerykańska (ASW). Kilka sklepów, ścieżki do biegania, rowerowe, idealne miejsce dla osób prowadzących aktywny styl życia. Liczne punkty handlowe i usługowe w bliskim sąsiedztwie.
Dogodne położenie w Konstancinie-Jeziornej, blisko do ulicy Warszawskiej, a jednocześnie wokół cisza i spokój, sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Niedaleko do centralnej części Konstancina - parku i tężni solankowych, a także to CH Stara Papiernia.

: Jak z komunikacją?
Świetna komunikacja autobusowa z Wilanowem oraz z Mokotowem (Metro Wilanowska). Przystanek autobusowy w odległości 10 minut spacerem.
Samochodem do centrum Warszawy dojedziemy stąd w 30-40 minut. W odległości 10 minut autem znajduje się południowa obwodnica Warszawy S2, która pozwoli dotrzeć do bardziej odległych dzielnic miasta, lub poza nie.

: Samochody?
W bryłę budynku wkomponowany został 2-stanowiskowy garaż, a ponadto 2 zadaszone miejsca na podjeździe.

-

Daniel Tarka  
Michał Szczepkowski  

: Shortly:
Konstancin-Jeziorna, Bielawa | an extraordinary villa with a unique character | 6 rooms | 449 sq. m of total area | in the living room, the ceiling is almost 6 meters high | plot with an area of 1500 sq. m guaranteeing full privacy | master bedroom zone with a floor area of nearly 80 sq. m | garage for two cars + 2 covered places in the driveway | gated, safe estate | close to the American School of Warsaw (ASW)

: For whom?
For a very demanding client looking for a unique property with above-standard parameters and a similar attention to finish.
An ideal place for a family with children, for whom security and privacy are some of the crucial criteria.

: Advantages?
Near the American School of Warsaw. The house is located on a closed mini estate of only a few houses with classy neighbors . Finishing with the use of high-class materials - exotic wood on the floors - the floorboards are 5 meters long.
A huge private master bedroom area with a private bathroom, study room and a spacious wardrobe with countless built-in wardrobes.
There is plenty of storage space throughout the house, and all the built-ins are well thought out and made solid using wood.
The house does not require any start-up expenses, you can move in after a slight refreshment and adapting it to your own needs.
The height of the ground floor is 330 cm, in places up to 6 meters in the living room! The height of the rooms on the first floor is 300 cm.
The house was made in traditional technology, and finished using the highest quality materials such as wood and natural stone.

: Layout:
GROUND FLOOR:
- a huge, almost 100-meter living room with places up to 6 meters high , with a dining area, a relaxation area and a fireplace. From the living room there are several exits to the garden and the covered terrace. Possibility to pierce one wall to extend the house with a winter garden;
- a spacious, separate kitchen with windows, equipped with top-class appliances;
- a study with a library and a second fireplace;
- powder room;
- representative hall;
- walk-in closet;
- laundry room;
- technical room;
- garage for 2 cars. In addition, in front of the garage there are 2 covered parking spaces on the property;
- covered terrace by the living room. It is possible to expand the living room with this area or create a winter garden from the entire terrace (or part of it).

1st FLOOR:
- master bedroom zone, which consists of a spacious bedroom, private bathroom, study, walk-in closet, and a balcony ;
- children's bedroom;
- 2 rooms - a bedroom and a cinema room that can be used as a guest room;
- bathroom;
- hall.

: What's around?
In the close vicinity of schools and kindergartens with excellent opinions, including above all the American School of Warsaw (ASW) . Several shops, running and cycling paths, an ideal place for people with an active lifestyle. Numerous commercial and service outlets in the close vicinity.
Convenient location in Konstancin-Jeziorna, close to Warszawska Street, and at the same time, peace and quiet around, neighborhood of single-family houses. Close to the central part of Konstancin - the park and brine graduation towers, as well as Stara Papiernia shopping center.

: What about the access?
By car, you can reach the center of Warsaw in 30-40 minutes. Within 10 minutes by car, you will reach the southern bypass road of Warsaw S2, which will allow you to reach more distant districts of the city or leave the city in each direction.

: Cars?
A 2-car garage has been integrated into the body of the building. Additionally there are 2 covered places in the driveway.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )