Zapraszamy do zapoznania się naszą wyłączną ofertą sprzedaży wolnostojących domów w Bielawie w gminie Konstancin-Jeziorna, w niedalekim sąsiedztwie American School of Warsaw.

"OGRODY KONSTANCJA" to wyjątkowe, kameralne osiedle przeznaczone dla klientów poszukujących wygody i wysokiej jakości. Projekt składa się z 7 nowoczesnych, komfortowych domów jednorodzinnych, otoczonych zielenią. Minimalistyczna estetyka w połączeniu z funkcjonalnością, tworzą inspirującą przestrzeń odpowiadającą na potrzeby współczesnych klientów. Rozwiązania architektoniczne zastosowane w inwestycji pozwalają na swobodną aranżację wnętrz.

CECHY NIERUCHOMOŚCI
ROZKŁAD I POWIERZCHNIA

Budynek 2A ma powierzchnię 168,02 m2 na działce 393 m2.

Parter domu ma powierzchnię 68,01 m2. Składają się na nią:
- wiatrołap (3,58 m2),
- komunikacja (5,02 m2),
- pokój dzienny (29,28 m2),
- aneks kuchenny (10,54 m2),
- gabinet (10,10 m2),
- WC (1,50 m2)
- klatka schodowa (2,62 m2).

Na I piętrze (67,25 m²) znajdują się:
sypialnia - 12,39 m²,
sypialnia - 12,09 m²,
pralnia - 3,15 m²,
łazienka - 6,09 m²,
sypialnia master - 17,38 m² z prywatną łazienką 5,25 m²,
hol - 5,90 m²,
klatka schodowa - 5,00 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze 28,50 m², idealne na pokój rekreacyjny, bawialnię dla dzieci lub siłownię.
Na zewnątrz znajduje się wiata garażowa na dwa auta oraz komórka garażowa 4,26 m².

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrach, przygotowanie pod fotowoltaikę i klimatyzację.

WYKOŃCZENIE PREMIUM

Podłogi: deska drewniana i płytki dobrane pod klasyczną elegancję i spójność stylistyczną.

Kuchnia: meble na wymiar LAK MAT (system Blum), sprzęty Electrolux (m.in. piekarnik CombiQuick, płyta indukcyjna Flex Bridge, zmywarka SatelliteClean, lodówka No Frost).

Łazienki: trzy różne koncepcje - od jasnych kamieni Emilgroup, przez prywatne spa z wanną Serenity, po marmurową elegancję Palatina Blanco. Wszystkie wykończone armaturą premium Noken i designerskimi zabudowami z LED.

Detale: projektowe schody z balustradą i LED, zabudowy na wymiar, szafy z systemem Blum, designerskie lampy Maxlight.
Efekt - elegancja i prestiż widoczne w każdym szczególe.

LOKALIZACJA

Domy w Bielawie, gmina Konstancin-Jeziorna, położone są w otoczeniu zieleni i prestiżowych nieruchomości, w sąsiedztwie American School of Warsaw. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort codziennego życia, spokój i szybki dostęp do Warszawy.

Najważniejsze odległości:

20 km - centrum Warszawy,
19 km - Lotnisko Chopina,
3 km - Konstancin-Jeziorna,
8 km - Las Kabacki,
6 km - Park Zdrojowy,
2 km - Ogród Botaniczny Powsin,
9 km - Pałac w Wilanowie.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
_______________________________________

We invite you to explore our exclusive offer of detached houses for sale in Bielawa, located in the Konstancin-Jeziorna municipality, in close proximity to the American School of Warsaw.

OGRODY KONSTANCJA is a unique, intimate residential estate designed for clients seeking comfort and high quality.
The project consists of 7 modern, comfortable single-family homes surrounded by greenery. A combination of minimalist aesthetics and functionality creates an inspiring space tailored to the needs of today s homeowners. The architectural solutions applied in this development allow for flexible interior arrangements.

PROPERTY FEATURES
Building 2A offers a total of 168.02 m² of living space on a 539.15 m² plot (393 m2 of the garden).

Ground floor - 68.01 m², including:

* entrance vestibule (3.58 m²)
* hallway (5.02 m²)
* living room (29.28 m²)
* kitchen area (10.54 m²)
* study/office (10.10 m²)
* WC (1.50 m²)
* staircase (2.62 m²)

First floor - 67.25 m², including:

* bedroom (12.39 m²)
* bedroom (12.09 m²)
* laundry room (3.15 m²)
* bathroom (6.09 m²)
* master bedroom (17.38 m²)
* ensuite bathroom (5.25 m²)
* hallway (5.90 m²)
* staircase (5.00 m²)

Attic - 28.50 m2, which is undoubtedly a great asset of the house. It can be used as a large bedroom, home gym, children s playroom, or multifunctional space.

A covered carport outside accommodates 2 vehicles. Beneath it, there is a **built-in garage storage room** with an area of 4.26 m².

Underfloor heating is installed as standard on the ground floor. Radiators will be connected on the upper levels. The home also features a **heat pump**.
Each house is pre-equipped for the **easy installation of photovoltaic panels and air conditioning**.

LOCATION
This location is perfect for those who value convenient access to full infrastructure. The proximity of shops, restaurants, schools, and other amenities makes daily life easier and saves time on commuting freeing it up for the things that matter.

Distances to key locations:
* 20 km from Warsaw city center
* 19 km to Warsaw Chopin Airport
* 3 km to Konstancin-Jeziorna
* 8 km to Kabaty Forest
* 6 km to the Health Resort Park
* 2 km to the Powsin Botanical Garden
* 9 km to Wilanów Palace

We invite you to get in touch and schedule a viewing.